20.10.2022Allgemein

Sie werden in unterschiedlichen Bereichen auf den Begriff „Baupreisindex“ treffen. Meistens dann, wenn es um die Planung eines Bauvorhabens, die Schätzung eines Gebäudewertes oder auch den Abschluss einer Wohngebäudeversicherung geht.

Baupreisindex - Warum es zu 2023 teurer wird.

Was ist der Baupreisindex?

Der Indexwert spiegelt die Entwicklung der Preise für Neubau und Instandhaltung von Gebäuden wider. Damit hat der Index auch verschiedene Anwendungsbereiche. So spielt er eine Rolle bei der Preisgestaltung für Bauprojekte, der Wertermittlung von bestehenden Gebäuden und der Planung von Baufinanzierungen. Außerdem wirkt er sich auch auf verschiedene Versicherungen, wie zum Beispiel Ihre Wohngebäudeversicherung aus.

Vergleich zu 2022

Der Anpassungsfaktor für Beiträge in der Wohngebäudeversicherung wird 2023 im Vergleich zum Vorjahr um rund 15 Prozent ansteigen.

Der Gesamtverband der Versicherer (GDV) gab an, dass der Anpassungsfaktor, der für die Wohngebäudeversicherung mit gleitendem Neuwert wichtig ist, gegenüber 2022 um 14,7 Prozent zulegt. Einmal zum Vergleich: In den letzten zehn Jahren betrug der Anstieg dieses Wertes im Durchschnitt nur drei Prozent.

Preiserhöhung zum 01.01.2023

Hintergrund für die Preiserhöhung sind die neuen Indexwerte. Diese werden maßgeblich von den Material-, Beschaffungs- und Lohnkosten im Baugewerbe bestimmt – und die stiegen so stark, wie seit 50 Jahren nicht mehr.

Das wirkt sich auch auf die Faktoren zur Berechnung der Beiträge in der Wohngebäudeversicherung ab 2023 aus. Steigt der Beitrag aufgrund des neuen Anpassungsfaktors, können Versicherte nicht vorzeitig kündigen. Erhöht der Versicherer den Beitrag allerdings davon unabhängig bei gleichbleibenden Leistungen, gibt es für Versicherte ein Sonderkündigungsrecht und die Möglichkeit, zu einem neuen Anbieter zu wechseln. Versicherer weisen auf ihren Jahresrechnungen aus, ob der Beitrag aufgrund des neuen Anpassungsfaktors gestiegen ist.

Kein Sonderkündigungsrecht?

Auch wenn kein Sonderkündigungsrecht besteht, können Sie dennoch etwas tun. Preisbewusste Eigenheimbesitzer können zum Beispiel eine höhere Selbstbeteiligung vereinbaren. Generell lohnt sich ein Blick auf die aktuellen Angebote von anderen Versicherern.

Wenn Sie nicht tatenlos zusehen möchten, wie der Preis Ihrer Wohngebäudeversicherung immer weiter steigt, dann kommen Sie auf uns zu! Wir führen mit Ihnen eine Wertermittlung zu Ihrem Gebäude durch und prüfen,
welcher Versicherer Ihnen den günstigsten Schutz bei gleichen Leistungen bieten. Rufen Sie uns einfach an.

Ihr Team der ISH GmbH

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